各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直有關(guān)單位：

　　《扶持樓宇經(jīng)濟發(fā)展的若干措施》已經(jīng)縣政府第9次縣長辦公會研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

永春縣人民政府

2023年3月27日

　　（此件主動公開）

永春縣扶持樓宇經(jīng)濟發(fā)展的若干措施

　　為營造良好的投資營商環(huán)境，促進樓宇經(jīng)濟快速發(fā)展，結(jié)合我縣實際，經(jīng)研究，現(xiàn)提出如下若干措施。

　　一、適用對象

　　對新引進的符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求且不占用土地資源的企業(yè)，轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的樓宇以及后續(xù)新建或改建寫字樓的招商運營管理公司(下稱“運營方”)。

　　二 、招商政策

　　為引進和吸收具有較強競爭力和較好發(fā)展前景的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟、商貿(mào)業(yè)、服務(wù)業(yè)、平臺經(jīng)濟等企業(yè)，對2023年1月1日至2025年12月31日期間招商新注冊成立的企業(yè)給予分行業(yè)類別的扶持政策，新注冊企業(yè)自注冊備案之日起計算。

　　(一)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟平臺企業(yè)

　　1.鼓勵設(shè)立并運營電商企業(yè)，網(wǎng)上年度實際銷售額(以通過網(wǎng)上支付工具實際結(jié)算金額為準(zhǔn)，需符合平臺要求，不含退貨部分，下同),首次超過500 萬元(批發(fā)企業(yè)為首次超過1000萬元)、2000萬元、5000萬元、1億元的，一次性分別對應(yīng)獎勵3萬元、5萬元、8萬元、10萬元。

　　2.對納入限額以上商貿(mào)企業(yè)管理且每年度對地方經(jīng)濟貢獻達30萬元以上的電商企業(yè)，按其對地方經(jīng)濟貢獻的50%給予投資運營獎勵；對地方經(jīng)濟貢獻達50萬元以上的電商企業(yè)，按其對地方經(jīng)濟貢獻的60%給予投資運營獎勵。對每年度以實際控制人為聯(lián)合申報主體的(聯(lián)合個體必須為限額以上商貿(mào)企業(yè)),實際銷售額達1億元以上且對地方經(jīng)濟貢獻達50萬元以上的電商企業(yè)，按其對地方經(jīng)濟貢獻的70%給予投資運營獎勵。

　　3.從事直播電商業(yè)務(wù)1 年以上、為所在企業(yè)年度帶貨銷售額500萬元及以上的主播，或為香、醋、陶瓷等特色產(chǎn)業(yè)直播帶貨，年度銷售額350萬元及以上的主播，符合條件的可申請評定為高層次人才。

　　(責(zé)任單位：縣工信商務(wù)局、縣委人才辦、縣人社局、縣財政局、縣融媒體中心)

　　(二)商貿(mào)企業(yè)

　　1.對當(dāng)年度實際銷售額達到6000萬元(含)以上3億元以下， 且對地方經(jīng)濟貢獻達20萬元以上的商貿(mào)企業(yè)，按其對地方經(jīng)濟貢獻的70%給予辦公用房及投資運營等補助。

　　2.對當(dāng)年度實際銷售額達到3億元(含)以上30億元以下， 且對地方經(jīng)濟貢獻達50萬元以上的商貿(mào)企業(yè)，按其對地方經(jīng)濟貢獻的75%給予辦公用房及投資運營等補助。

　　3.對當(dāng)年度實際銷售額達到30億元(含)以上，且對地方經(jīng) 濟貢獻100萬元以上的商貿(mào)企業(yè)，按其對地方經(jīng)濟貢獻的80%給予辦公用房及投資運營等補助。

　　4.以上商貿(mào)企業(yè)在每年3-7月納入國家統(tǒng)計局月度調(diào)查單位管理的，給予一次性獎勵10萬元。在每年8-11月納入國家統(tǒng)計局月度調(diào)查單位管理的，給予一次性獎勵8萬元。在每年12月及次年1-2月納入國家統(tǒng)計局年度調(diào)查單位管理的，給予一次性獎勵5萬元。

　　(責(zé)任單位：縣工信商務(wù)局、縣財政局、縣稅務(wù)局)

　　(三)建筑施工、勘察、設(shè)計、監(jiān)理企業(yè)

　　1.發(fā)展扶持。(1)鼓勵資質(zhì)建筑企業(yè)發(fā)展增收。在福建省統(tǒng) 計聯(lián)網(wǎng)直報平臺申報建筑業(yè)產(chǎn)值的資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)，每年度在平 臺申報年產(chǎn)值達到一定標(biāo)準(zhǔn)的(不局限于首次年度達到要求),  按下列等級給予一次性獎勵：年度平臺申報產(chǎn)值達20億元(含) 以上的獎勵30萬元；年度平臺申報產(chǎn)值達10億(含)至20億 元(含)的獎勵20萬元；年度平臺申報產(chǎn)值達5億(含)至10 億元(含)的獎勵10萬元；年度平臺申報產(chǎn)值達1億(含)至5 億元(不含)的獎勵5萬元。最終全年產(chǎn)值以上級(國家、省、 市級)統(tǒng)計部門核實無誤或驗收通過后的反饋數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。(2)著力提升建設(shè)工程質(zhì)量。對建筑業(yè)企業(yè)承建的工程項目獲得“詹天佑”獎的，給予一次性獎勵100 萬元；獲得“魯班獎”的給予一次 性獎勵50萬元；獲得“閩江杯”的給予一次性獎勵10 萬元。 一項工程項目多次獲獎，僅按最高級別予以獎勵，不重復(fù)計獎。

　　2.金融扶持。建筑業(yè)主管部門協(xié)調(diào)金融部門將建筑企業(yè)列入 金融“白名單”，由銀行在投信額度、質(zhì)押融資、貸款發(fā)放、保函 業(yè)務(wù)等方面給予扶持，建筑企業(yè)可以建筑材料、機械設(shè)備、在建工程項目和應(yīng)收賬款等作為抵、質(zhì)押物向銀行融資貸款。對二級以上建筑企業(yè)，由銀行和中小企業(yè)擔(dān)保公司根據(jù)企業(yè)情況相應(yīng)投高投信額度，適當(dāng)降低開具保留條件，為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營提供金融服務(wù)。

　　3.人才引進。對建筑業(yè)企業(yè)人員考取一級建造師資格并注冊成功，給予獎勵1萬元；對固定任職建筑企業(yè)的一級建造師，給予獎勵1萬元；市政、水利水電、公路專業(yè)的一級建造師給予2萬元獎勵。

　　4.擴大獎勵事項。勘察、設(shè)計、監(jiān)理企業(yè)晉升綜合、行業(yè)、專業(yè)甲級的，分別獎勵200萬元、100萬元、30萬元。

　　(責(zé)任單位：縣住建局、縣財政局、縣稅務(wù)局)

　　(四)樓宇項目招商

　　1.對租賃機關(guān)企事業(yè)單位閑置資產(chǎn)，租賃面積<500 m2且年 度經(jīng)濟貢獻≥5 萬元、500 m2≤租賃面積≤1000 m2且年度經(jīng)濟貢獻 ≥10萬元、1000m2 <租賃面積≤3000m2且年度經(jīng)濟貢獻≥20萬元、 租賃面積>3000m2且年度經(jīng)濟貢獻≥30萬元的企業(yè)，給予辦公用房租金全額返還。

　　2.支持吸引35周歲以下大專及以上文化程度青年人員到永春就業(yè)創(chuàng)業(yè)。對租賃機關(guān)企事業(yè)單位閑置資產(chǎn)的，按照每吸引一名青年就業(yè)人員(社保繳納需滿半年)免除5m租金的標(biāo)準(zhǔn)給予租金返還，返還總額不超過應(yīng)繳租金總額。

　　3.對同一樓宇可供招商面積內(nèi)，由樓宇業(yè)主或運營商統(tǒng)一招商入駐新注冊成立的企業(yè)(必須是有實際經(jīng)營的商貿(mào)業(yè)、服務(wù)業(yè)等獨立法人企業(yè)，含自營，下同)按每年度匯總實際營業(yè)額給予分檔次補助。

　　(1)對當(dāng)年度實際銷售額(營業(yè)額)均達到3億元 (含) 以上30億元以下，且對地方經(jīng)濟貢獻達50萬元以上，按其對地 方經(jīng)濟貢獻的70%給予辦公用房及投資運營等補助和10萬元的招商貢獻獎。

　　(2)對當(dāng)年度實際銷售額(營業(yè)額)均達到30億元以上60億元(含)以下，且對地方經(jīng)濟貢獻達80萬元以上，按其對地 方經(jīng)濟貢獻的75%給予辦公用房及投資運營等補助和50萬元的招商貢獻獎。

　　(3)對當(dāng)年度實際銷售額(營業(yè)額)均達到60億元(含) 以上，且對地方經(jīng)濟貢獻達150萬元以上，按其對地方經(jīng)濟貢獻 度的80%給予辦公用房及投資運營等補助和100萬元的招商貢獻獎。

　　以上(1)- (3)條獎補資金由運營方代納稅企業(yè)統(tǒng)一向政策 主管部門申請，辦公用房及投資運營等補助和招商貢獻獎直接兌現(xiàn)給運營方。

　　(責(zé)任單位：縣工信商務(wù)局、縣發(fā)改局、縣人社局、縣財政局、縣稅務(wù)局)

　　三、 配套服務(wù)

　　市場監(jiān)管部門設(shè)置重點項目登記綠色通道專窗，實行馬上就辦、當(dāng)場受理審核、當(dāng)場發(fā)照的全程跟蹤登記服務(wù)。根據(jù)《福建省集群注冊管理規(guī)定》,對縣政府認定的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟平臺企業(yè)，支持成立運營公司對入駐平臺的市場主體直接予以集群注冊，提供配套托管服務(wù)。對入駐平臺企業(yè)進行個體工商戶登記時，可通過“登記注冊身份驗證APP” 實名認證。

　　四、 其他事項

　　(一)享受本扶持措施的企業(yè)，其年度銷售額或產(chǎn)值達到納統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的必須納入國家“一套表”統(tǒng)計，且獎補金額不超其對本地經(jīng)濟貢獻的90%。獎補資金由縣財政局撥付給政策主管部門進行兌現(xiàn)。企業(yè)同時享受市、縣其他獎補政策的，按“就高不重復(fù)”原則執(zhí)行。

　　(二)享受本扶持措施的企業(yè)如采取弄虛作假手段騙取補助及有涉稅違規(guī)行為的，取消扶持補助，并由政策主管部門追回相關(guān)補助款。對因違法違規(guī)經(jīng)營行為受到有關(guān)部門查處、發(fā)生安全生產(chǎn)或食品安全責(zé)任事故、因欠薪等造成員工非正常上訪的企業(yè)，取消當(dāng)年度上述招商扶持補助。

　　(三)本扶持措施由縣工信商務(wù)局、縣發(fā)改局、縣住建局、 縣人社局、縣財政局依據(jù)職責(zé)分工負責(zé)解釋。2023年1月1日之前招商項目同以上政策有沖突的，按“就高不重復(fù)”原則執(zhí)行。

　　(四)本措施自印發(fā)之日起施行，有效期3年。實施期間，如遇上級規(guī)范性文件調(diào)整的，將予以修訂。